Het kantoorpand op de Engelandlaan 192- 262 wordt omgebouwd tot 67 appartementen voor jongeren en starters in de sociale huursector. Het college van Burgemeester en Wethouders stelt de gemeenteraad voor een consortium van ondernemers groen licht te geven om zo de leegstand onder kantoren in het centrum met 3.200 m2 terug te dringen. Als de gemeenteraad akkoord gaat met het voorstel stelt de gemeente voor dit transformatieproject een bijdrage van maximaal € 1.171.500,- beschikbaar uit het Woonfonds.
De ruimte in Zoetermeer voor woon -, werk – en recreatieve functies is in de toekomst beperkt. De gemeente wil daarom de schaarse ruimte in de stad zo optimaal mogelijk benutten. ‘Zoetermeer heeft de komende jaren grote behoefte aan meer woonruimte voor jongeren, en starters,’ aldus Edo Haan, wethouder wonen. ‘Er zijn op dit moment maar 50 sociale huurwoningen voor jongeren in de binnenstad en jongeren willen juist graag in de binnenstad wonen. Het ombouwen van het kantoor op de Engelandlaan is hiervoor de perfecte oplossing. Het gaat de leegstand tegen en draagt bij aan de duurzaamheid. Het gebouw wordt opnieuw benut waardoor kapitaalvernietiging door sloop kan worden voorkomen.’ De grootte van de jongerenappartementen gaat variëren tussen de 26 en 52 m2. Bij de verbouwing blijft de buitengevel van het pand in tact.
Waar een wil is
Het van de grond krijgen van transformatieprojecten is niet eenvoudig. Verbouwen is moeilijk en duur en de regelgeving lastig. Hierdoor is het ombouwen van panden niet kostendekkend. ‘Maar waar een wil is, is een weg’, aldus Haan. ’Als de voordelen overtuigend zijn en ondernemers hebben een goed plan, kijk je naar de mogelijkheden. Oplossingen liggen dan vaak dichterbij dan je denkt.’
Consortium
De transformatie wordt gerealiseerd door een consortium van ondernemers, bestaande uit Van Dorp Installaties, Dura Vermeer, Meyer Van Eerden architecten en Rob Swart Makelaardij.
